Über Uns
Die eigene Immobilie ist in der heutigen Zeit eine werthaltige Investition. Befindet man sich in der glücklichen Lage, mehr Immobilien zu besitzen als man selbst bewohnen kann, dann stellt sich für viele Eigentümer die Frage, wem man die Pflege, den Werterhalt, die gute Besetzung mit Mietern und alle weiteren Pflichten, um die sich ein Eigentümer zu kümmern hat, in vertrauensvolle Hände legen kann.
Die Fine Hands GmbH wurde gegründet, um diesem Anspruch gerecht zu werden. Aus langjähriger serviceorientierter Immobilienerfahrung wissen wir um das Potenzial Ihrer Immobilie und haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen zuzuhören. Nur eine intensive Vorbereitung auf die individuelle Aufgabe, Ihren Bestand zu verwalten, stellt die Pflege, den Service und die Kundenorientierung sicher, die Sie sich wünschen.
Ein Baukastensystem für alle Leistungsbereiche der Immobilienpflege sorgt dabei für Kostentransparenz und die Möglichkeiten des Zuschnitts auf Ihre Belange und das Budget Ihrer Immobilie. Alle turnusmäßigen Leistungen sind damit planbar.
Sie planen eine Veränderung? Geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände.
Sprechen Sie uns an.
Über uns
André Graeber
Seine langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und seine unbedingte Kundennähe zeichnen ihn besonders aus. Er ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Immobilienfragen. Er ist zudem Gebäudeenergieberater (IHK), Energieeffizienzexperte und Sachverständiger für Schimmelsanierung (TÜV-zertifiziert)
Ute Schwarz
Ute Schwarz ist Ihre Ansprechpartnerin für alle Mietangelegenheiten. Mit ihrem hervorragenden Blick für die entscheidenden Details kümmert sie sich um die von uns verwalteten Wohnungen, deren Eigentümer und Mieter. Frau Schwarz kennt die von uns verwalteten Häuser sehr genau und entspricht damit unserem Anspruch, auf Augenhöhe mit den Bewohnern unseres Verwaltungsbestandes zu sein und zuverlässig schnelle Lösungen für aufkommende Fragen zu bieten.
Unsere Leistungen
TECHNISCHE HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG
- Organisation und Steuerung aller Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie
- Vergabe und Qualitätskontrolle aller notwendigen Reparaturen inkl. Rechnungsprüfung
- Planung, Konzeption und Abstimmung künftiger Maßnahmen zur Erhaltung und Mietoptimierung
KAUFMÄNNISCHE IMMOBILIENVERWALTUNG
- Monatliche Abwicklung der Mietzahlungen
- Forderungsmanagement
- Jährliche Betriebskostenabrechnung
- Mietanpassungen
VERMIETUNG
- Mieterakquise
- Wohnungsübergaben
- Durchsetzung mietvertraglicher Ansprüche des Vermieters
- Neuvermietung
BESTANDSANALYSE
- Objektbegehungen mit Fotodokumentation, Auswertung und Empfehlung
- Ermittlung des Potenzials für Ausbau, Nachverdichtung und Neubau auf Ihrem Grundstück
ENERGETISCHE SANIERUNG
- Beratung, Planung und Durchführung aller energetischen Maßnahmen aus einer Hand
- Energetische Optimierung Ihres Gebäudebestandes
- Beschaffung von Fördermitteln
MODERNISIERUNG IM BESTAND
- Abwägungen und Vorschläge für etwaig erforderliche größere Maßnahmen unter Berücksichtigung betriebswirt-schaftlicher Belange
- Wohnungssanierungen, Teilsanierungen, Kernsanierungen
- Planung, Vergabe, Bauleitung und Qualitätsüberwachung
SANIERUNGSKONZEPTE UND DURCHFÜHRUNGEN
- Sachverständiger für Schimmel-Sanierung (TÜV-zertifiziert)
- Bauwerksdiagnostik
- Fassadensanierungen
TELEFON- UND BÜROSERVICE
- Betreuung der Mieter in allen Mietangelegenheiten
- Schriftverkehr
- Reibungslose Kommunikation, auf Ihren Bedarf zugeschnitten
ENERGIEMANAGEMENT
- Gebäudeenergieberater (IHK)
- Maßnahmen zur Reduzierung laufender Betriebskosten
- Steigerung der Nachhaltigkeit und Erlangen von Wettbewerbsvorteilen Ihrer Immobilie
- Ermittlung von energetischen Optimierungspotenzialen
- Planung und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz
FINANZIERUNG
- Vermittlung von Finanzierungen für Neubau, Modernisierung oder Sanierung
- Kontakte zu einem breiten und leistungsfähigen Netzwerk an Banken und Finanzdienstleistern für Ihren Bedarf
PFLEGE UND ERHALT
- Einsatz von erfahrenen Hauswarten für die täglichen, wöchentlichen oder monatlichen Belange Ihrer Immobilie
- Gartenpflege
- Winterdienst
- Objektreinigung
- Einsatz von langjährig bewährten Fachfirmen zur Wartung und Instandhaltung